Необходимость принятия документа вызвана обновлением главы 34 Гражданского кодекса об аренде, переходом на расчеты исключительно в белорусских рублях, а также практикой применения Указа Президента № 138 от 16 мая 2023 года в отношении госимущества.     Судам даны ориентиры на пресечение манипуляций со стороны недобросовестных арендодателей (например, искусственное вытеснение арендаторов ради передачи площадей третьим лицам на более выгодных условиях).