Нередки случаи, когда жилое помещение имеет несколько собственников, при этом у одного из них доля незначительна (например, в результате начисления жилищной квоты членам семьи при приватизации площадь доли может составлять 2,0 кв.м. либо при наличии решения суда о признании 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение). При этом, собственники не могут достичь соглашения о судьбе имущества.